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杭州商品房网上销售

时间:2020-03-04 来源: 作者:

　　由于售楼处关闭等不利因素，此次地产销售确实受到了一些冲击。杭州市为了降低疫情对商品房销售市场的影响，2月25日，杭州市住保房管局下发了《关于积极推进商品房全流程网上销售工作的通知》(以下简称通知)。对于今后的商品房销售，杭州不仅要求开发商需网上公布信息，组织报名登记，还要求必须实行网上公正摇号、网上公开选房和网上预约签约。

　　虽然对于网上公布信息和网上登记报名，杭州开发商们驾轻就熟。不过此次通知对于商品房网上销售要求的更加细致。

　　在线上进行消息公布时，杭州住保房管局要求开发商增加VR或直播方式供购房者查看房源有关信息。同时，网上发布信息必须保证真实性和信息的全面性，展示内容须包括预售许可证、装修材料明细、项目周边邻避设施等内容;之前公证摇号需邀请购房者到场见证，但在实施网上公证摇号后，购房者就不必去公证机构了。公证机构需要将公证摇号全过程及结果以录播方式记录，通过第三方平台及时向社会公布;网上视频选房也是新创举措，房管局要求开发商以视频会议形式组织购房者按顺序远程网上选房，并设置电子认购、定金支付等配套功能，保障选房结果的有效性。

　　另外，对于房地产商为应对疫情而进行的网络销售，房管局也提出会尽快应用电子签名技术，实现购房者与房地产开发企业双方远程网上签约。随着疫情得到控制，杭州房地产市场正在逐步恢复营业。

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