4月20日，荆州发布楼市新政，包括了荆州市于4月20日发布的意见指出，将个人住房公积金贷款最高额度从45万元提高至50万元;在2020年6月30日前于荆州购买新房，购房契税全额奖励返还;同时，居民家庭首次购买普通商品房的商业性个人住房贷款，首付比例不低于20%;对拥有1套住房且相应购房款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品房，首付比例不低于30%等。

　　但是此新政发布刚2天，4月22日，荆州市政府发布通知，停止执行4月20日发布的楼市政策，此轮新政仅经历了“两日游”，这也是继青岛、海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店之后，第7个楼市政策发布后又马上撤回的城市。

　　湖北省荆州市人民政府网站22日对撤回理由进行了公布：20日发布的楼市新政与《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》部分条款内容不符，因此决定自本通知印发之日起停止执行《荆州市人民政府关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》。

　　虽然不少业内人士并未觉得荆州在20日发布的楼市新政较为中规中矩，但是从三月份开始，我国就不断强调“房住不炒”定位，之前“一日游”和“三日游”的城市撤回相关政策的原因也在于发布后会对房价产生刺激，对于抑制楼市过热具有一定的影响。自从去年开始“稳”一直都是楼市的原则，同时药企各地坚持不以房地产带动经济发展，4月21日，深圳的银行有开启自检，以防止贷款违规进入楼市。因此有业内人士分析，此次荆州楼市新政的首付明显降低等松绑政策，可能会为一些投机者提供炒房的机会，所以在发布两天之后进行了撤回。对于房企来说，目前的利好消息仅存在于针对限购政策的调整、人才政策、公积金政策之中。

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