从4月中旬开始，深圳就多措并举加大了对一二手房市场的监管，抑制房地产市场“过热”现象，让楼市回归“房住不炒”。随着一系列监管措施的实施，一些价格过高的房源和项目已被陆续下架。

　　由于二手房通常都占据不错的地理位置，其周边配套资源也相对更为完善，因此二手房的价格最容易被卖方业主以及中介左右，出现房价炒作现象。为此，从4月中下旬开始，深圳相关部门多次出手二手房地产市场，选取部分热点区域楼盘作为重点观察对象，收集各大机构平台线上发布的房源信息，形成“深圳热点片区样本楼盘项目报价数据观察表”。

　　在将近一个月的大力整治下，目前曾经沉陷“天价”的房源目前一窍让从各APP上下架，即使有调研员致电咨询，不少房产中介人员也以无房源等理由劝告调研员另外挑选合适的房子。不过仍有部分销售人员表示房源仅在内部显示，如果有需要可以通过邮件等方式一对一发送，但是房源稀少，建议调研员更换需求。

　　而同样下架天价房源的还有新楼盘，此前位于深圳湾片区的豪宅项目恒裕深圳湾(备案名称：恒裕金融中心)获批了预售许可证，其共备案商业、商务公寓、办公三类房源805套。其中252套的商务公寓，整体备案均价在15.3万元每平方米，如此天价立刻引发了舆论关注，而近日再次在深圳市房地产信息平台上查询此房源时，已无法查询到恒裕深圳湾的相关备案信息，业内人士猜测可能与近期深圳愈加严格的一二手房地产市场监管有关。

　　近年来，“房住不炒”一直是房地产市场的总体定位，今年，我国又多次重申坚持“房住不炒”定位，保持定力，要求不将房地产作为短期刺激经济的手段。因此，针对前段时间，深圳出现的“天价喝茶费”、“天价房源”和“捂盘惜售”等炒作房地产现象，深圳相关部门采取了重拳出击，目前以取得良好成效。

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