4月23日，人民银行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会。此次会议通报了新冠肺炎疫情以来上海房地产信贷运行情况，就近期房地产信贷市场出现的新情况新问题进行研究讨论，对下一阶段上海房地产信贷工作进行部署。

　　由于受到新冠肺炎疫情影响，当前我国内外部环境严峻复杂，经济发展面临的困难也相应加大。因此会议要求人民银行上海总部认真贯彻落实人民银行货币信贷政策，指导上海各商业银行运用好结构性货币政策的普惠优惠资金，加大对实体经济特别是小微企业和民营企业的资金支持，有力支持了疫情精准防控、企业复工复产和实体经济发展。

　　同时会议对2019年上海房地产市场情况做了综述，在人民银行上海总部坚决贯彻落实党中央、国务院及人民银行关于推动房地产市场平稳健康发展的相关部署要求，始终坚持“房住不炒”的定位，按照“一城一策、因城施策”的调控原则，会同相关管理部门围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标积极开展工作，指导上海各商业银行有效抑制信贷资金违规流入房地产，2019年上海房地产市场“量稳价稳”效果显著，基本延续了2018年以来的平稳态势。

　　对于下一阶段上海房地产的信贷工作，会议做了如下部署：

　　一是要加大对中小微企业复工复产的信贷支持，尤其是要做好对受疫情影响较大的重点领域企业和项目提供配套融资服务工作，竭尽全力降低企业融资成本和财务负担，创造良好的信贷环境保障“六稳”和“六保”。

　　二是坚持“房住不炒”定位，严禁以房产作为风险抵押，通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求，违规向购房者提供资金，影响房地产市场的平稳健康发展。

　　三是鼓励商业银行推出定制化金融产品和专属金融服务方案，积极为上海国际金融中心建设、长三角高质量一体化发展和上海自贸区临港新片区建设等国家战略提供金融支持。

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