近日，国家统计局公布2月份70城房价数据，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。从数据上来看，21城新房价格环比上涨，23城下跌，持平为26城。二手房方面，14城上涨，27城下跌。其中成都二手房和新房的价格都有所上涨，其二手房和新房的价格都领涨于其他地区，新房价格为涨幅为1.2%，二手房价格涨幅为0.9%。在一线城市中，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海、深圳持平。二手房方面，深圳领涨，为0.5%，上海涨0.2%。广州新房与二手房，均下跌0.1%。武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交。

　　目前来看，此次是自2016年1月以来新房价格环比下降城市数量最多的一个月，也是2015年10月之后，首次出现新房价格下降城市数量多于上涨数量的情况。另外，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，而价格都有明显回落。二手房方面，深圳二手房价格环比上涨0.5%，在70个大中城市中位列第三。

　　与一线城市的房地产市场不同，二线城市内部则出现了明显的分化，成都以1.2个百分点的涨幅领跑70城新房房价，二手房则有0.9个百分点的涨幅。，另外沈阳、贵阳等二线城市的新房价格也有0.5%左右的涨幅。有分析人士认为，成都的房价上涨有潜在购房需求，且由于成都近期有新的规划推出，都促进了房价的上涨。而另一些二线城市，包括长春、南京、杭州、宁波、郑州、重庆、天津等多个强二线城市，受疫情影响，在2月份均出现了不同程度的回落。

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